BIỆT THỰ BIỂN PARA DRACO

Dự án KN Paradise Cam Ranh là tổ hợp khu thương mại và du lịch. Lớn nhất  trong cùng khu vực trong đó kể đến Para Draco. Không chỉ là một dự án nằm tại vị trí “ độc tôn” của tỉnh Khánh Hòa. Dự án này chính là một thiên đường thu nhỏ của Cam Ranh làm thay đổi diện mạ. Cơ sở hạ tầng cũng như thể hiện được đẳng cấp. Sang trọng nhưng vẫn không thể thiếu được phong cách Á Đông như chính con người nơi đây.

PARA DRACO CAM RANH 

BIỆT THỰ BIỂN TRONG SÂN GOLF CAM RANH – KẾ BÊN SÂN BAY QUỐC TẾ CAM RANH

BIỆT THỰ BÀN GIAO ĐẦY ĐỦ NỘI NGOẠI THẤT 

CAM KẾT THUÊ LẠI LÃI SUẤT 8%/NĂM – TRỪ NGAY 15% VÀO HỢP ĐỒNG

HỖ TRỢ VAY NGÂN HÀNG 65% LÊN ĐẾN 20 NĂM

SỔ HỒNG TRAO TAY

HOTLINE: 0879 31 31 31

Được xem như là tinh hoa của dòng Biệt thự nghỉ dưỡng tại KN Paradise, dự án sở hữu duy nhất 92 căn Biệt Thự tuyệt đẹp, với vị thế vàng mang tầm nhìn trực diện Biển Bãi Dài, cùng với đó là 5 Heta khu VIP Beach Club liền kề phân khu Para Draco Villas Cam Ranh khiến mọi tinh hoa dường như hội tụ tại nơi đây.

I. TỔNG QUAN DỰ ÁN PARA DRACO CAM RANH

Tên dự án: Para Draco

Vị trí dự án: Đường Nguyễn Tất Thành, Bãi Dài, Thành phố Cam Ranh, Tỉnh Khánh Hòa. Dự án nằm trong Khu đại đô thị KN Paradise.

Chủ đầu tư dự án: Công Ty CP Đầu tư và Kinh Doanh Golf Long Thành.
Đơn vị phát triển dự án: KN Cam Ranh.
Đơn vị phân phối độc quyền : Property X (Hưng Thịnh Land).
Đơn vị tổng thầu:  TOA Japan, Central Contractor .
Loại hình: Biệt thự biển, Nhà phố biển, Căn hộ nghỉ dưỡng, Shophouse…
Hình thức bán : Bán biệt thự hoàn thiện – Chìa khóa trao tay (Đầy đủ nội ngoại thất).
Định vị phân khúc sản phẩm : ̣̣92 căn Biệt thự nghĩ dưỡng tiêu chuẩn 5* quốc tế (Hỗ trợ vay ngân hàng 65% – 0% lãi suất năm đầu hỗ trợ ân hạn nợ gốc).
Thời hạn giao nhà : 8 tháng kể từ ngày ký HĐ (Bàn giao đầy đủ nội, ngoại thất hoàn thiện).
Hình thức sở hữu : Cấp sổ hồng sở hữu lâu dài

Đơn vị thiết kế:  Beaumont.
Đơn vị quản lý & vận hành: Wyndham Hotel Group.
Nhà ở liền kề kết hợp thương mại dịch vụ: 64.378 m2.
Biệt thự 266.267 m2.
Nhà ở thiết kế liền kề 153.174 m2.
Nhà ở liền kề thiết kế có sân vườn diện tích: 57.917 m2.
Nhà ở nghỉ dưỡng Lodges diện tích: 130.635 m2.
Diện tích Sân golf: 900.000 m2.

Para Draco Cam Ranh chính là một dự án sở hữu kiệt tác của thiên nhiên ban tặng. Xứng đáng là thiên đường nghỉ dưỡng và mang đến cho khách hàng những lợi ích bất ngờ.

Mặt bằng tổng thể dự án

II. VỊ TRÍ DỰ ÁN PARA DRACO CAM RANH 

Dự án nằm có vị trí độc tôn và chiến lược của Cam Ranh, Khánh Hòa, vị trí có tốc độ phát triển lớn về du lịch hàng đầu trong cả nước. Biển xanh, cát trắng, nắng vàng, khí hậu ôn hòa nên hoàn toàn phù hợp và thuận lợi cho việc phát triển nghỉ dưỡng, du lịch. Do đó, đây chính là dự án mà giới đầu tư không nên bỏ qua. Vị trí dự án luôn là một trong nhiều yếu tố quan trọng giúp khách hàng cân nhắc đầu tư và đây chính là dự án nằm tại vị trí huyết mạch của Cam Ranh và hết sức thuận tiện cho việc di chuyển:

  • Chỉ mất khoảng 5 phút để đi tới sân bay Quốc tế Cam Ranh.
  • Chỉ mất 5 phút để di chuyển tới Bãi Dài.
  • 2 phút để tới sân Golf The Lotus.
  • 7 phút để di chuyển tới bãi biển Mỹ Ca.
  • Chỉ mất khoảng 10 phút để đi tới cảng Cam Ranh.
  • Chỉ mất khoảng 15 phút để đi tới trung tâm thành phố Cam Ranh.
  • 30 phút để di chuyển tới thành phố Nha Trang.

Sở hữu vị trí đẹp, cơ sở hạ tầng đang dần hoàn thiện cùng với đó là tiềm năng phát triển ngành công nghiệp không khói dự án Para Draco Cam Ranh ngày càng hấp dẫn giới đầu tư và chính là “ thiên đường” nghỉ dưỡng hứa hẹn mang đến những lợi ích vượt trội.

Vị trí dự án

III. TIỆN ÍCH  DỰ ÁN PARA DRACO CAM RANH

Không chỉ sở hữu vị trí đẹp nằm ven biển và chính giữa với sân bay quốc tế Cam Ranh, khu nghỉ dưỡng hướng ra biển đón gió và nắng mỗi bình minh, dự án này còn là dự án có những tiện ích Para Draco đẳng cấp dự đoán là một khu đô thị sang trọng trong thời gian tới. Khách hàng khi sở hữu Para Draco sẽ được trải nghiệm các dịch vụ tiện ích như:

  • Khu phức hợp thương mại 5* với đầy đủ loại hình thương mại hết sức đa dạng và nhộn nhịp.
  • Trung tâm tổng hợp Mix use center.
  • Hồ bơi ven biển tiêu chuẩn 5*.
  • Khu công viên giải trí Botanic Garden phù hợp với mọi lứa tuổi
  • Hệ thống khách sạn và nhà hàng 5*.
  • Có đầy đủ Bar, khu Spa, phòng tập Gym hiện đại.
  • Sân gofl 27 lỗ chuẩn quốc tế.
  • Đặc biệt, đây cũng là dự án được chủ đầu tư chú trọng không nhỏ đến tính an toàn của khách hàng nên được trang bị hệ thống nhân viên an ninh chuyên nghiệp, hệ thống báo cháy tiên tiến giúp khách hàng luôn cảm thấy an tâm khi nghỉ dưỡng tại đây.
  • Ngoài ra, nơi đây còn có sky bar, dịch vụ đưa đón sân bay, dịch vụ cho thuê xe, bể bơi vô cực và Internet miễn phí…

Có thể nói Para Draco Nha Trang chính là một dự án mới mang đến cho khách du lịch, chủ đầu tư những chuẩn mực mới về nghỉ dưỡng. Còn gì bằng việc được đắm mình trong thiên nhiên tươi mát của thành phố biển Cam Ranh xinh đẹp hòa quyện cùng với tiện ích đẳng cấp mang đến cho bạn và gia đình những cảm xúc bất tận trong các kì nghỉ tại đây.

Mặt bằng tổng thể tiện ích KN Paradise

IV. MẶT BẰNG  DỰ ÁN PARA DRACO CAM RANH 

Dự án Para Draco là một dự án phức hợp các loại hình nghỉ dưỡng như: Biệt thự, Shophouse, Liền kề, Đất nền, Nhà phố biển, Condotel, Sân golf …nên có các loại hình đa dạng. Tuy nhiên, hầu hết thiết kế căn hộ trong Para Draco đều có hướng biển tuyệt thơ mộng, nội thất hiện đại được thiết kế hài hòa về màu sắc và chất liệu giúp khách hàng tận hưởng cuộc sống tốt nhất.

Mặt bằng KN Paradise được bố trí cụ thể cho các loại hình dịch vụ cụ thể như sau:

Mặt bằng phân lô biệt thự Para Draco

V. TIẾN ĐỘ VÀ GIÁ BÁN PARA DRACO CAM RANH 

Hiện nay Dự án Para Draco đang được chủ đầu tư tiếp tục đi vào hoàn thiện và nâng cấp cơ sở hạ tầng. Giá bán được đánh giá là phù hợp với tài chính của nhiều khách hàng, với mức giá đợt 1 là cơ hội cho tất cả nhà đầu tư, giá bán nhà phố biển khoảng 17 triệu/m2 đất và giá bán của, shophouse, biệt thự biệt thự nghỉ dưỡng có thể dao động khoảng trên 20-30 triệu/m2.

*** TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG NGÀY 1/10/2018

  • Hiện đã xây xong 18 lỗ sân Golf, đã đi vào hoạt động sân golf.
  • Biệt thự nhà vườn, biệt thự nghỉ dưỡng đã xây xong 50%
  • Khu liền kề shophouse, nhà phố biển đã san đất, làm đường, trải nhựa,….
  • Hồ cảnh quan, đã triển khai, đang hoàn thiện
  • Nhà hàng, trung tâm hỗ trợ khách hàng, cư dân, đang hoàn thiện.
Hình ảnh thực tế dự án

VI. PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN PARA DRACO CAM RANH 

Chủ đầu tư Para Draco mang đến cho khách hàng hình thưc thanh đoán hết sức linh hoạt nhằm giúp cho khách hàng có cơ hội được sở hữu khu nghỉ dưỡng trong mơ như:

1. Đối với Trường hợp Khách hàng KHÔNG áp dụng Phương án VAY.

Đợt Thời gian Thanh toán Tỷ lệ Ghi chú
Đợt 1 Ngay khi ký Hợp Đồng Mua Bán 16.0% Ký HĐMB
Đợt 2 Trong vòng 45 ngày, kể từ ngày ký HĐMB 14.0%  
Đợt 3 Trong vòng 90 ngày, kể từ ngày ký HĐMB 10.0%  
Đợt 4 Trong vòng 135 ngày, kể từ ngày ký HĐMB 10.0%  
Đợt 5 Trong vòng 180 ngày, kể từ ngày ký HĐMB 10.0%  
Đợt 6 Trong vòng 225 ngày, kể từ ngày ký HĐMB 10.0%  
Đợt 7 Trong vòng 270 ngày, kể từ ngày ký HĐMB 10.0%  
Đợt 8 Trong vòng 300 ngày, kể từ ngày ký HĐMB 15%  
Đợt 9 Trong vòng 7 ngày kể từ ngày Thông báo nhận Giấy CNQSDĐ, QSHNO&TSGLVĐ. 5.0%  
TỔNG CỘNG 100%  

2. Đối với Khách hàng CÓ áp dụng Phương án VAY Ngân hàng.

Đợt THỜI GIAN THANH TOÁN Tỷ lệ % GHI CHÚ
KHÁCH HÀNG NGÂN HÀNG
Đợt 1 Ngay khi ký Hợp Đồng Mua Bán “HĐMB” 16.0% 16.0% Ký HĐMB
Đợt 2 Trong vòng 45 ngày, kể từ ngày ký HĐMB 14.0%    
Đợt 3 Trong vòng 90 ngày, kể từ ngày ký HĐMB 65.0%  
Đợt 4 Khi nhận Giấy Chứng Nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. 5.0%    
Tổng cộng 35.0% 65.0%  

Thiên nhiên đã ban tặng cho Cam Ranh cảnh biển tuyệt đẹp và hoàn toàn trong lành với khí hậu ôn hòa và  Para Draco xứng đáng là dự án đáng sống, đáng đầu tư bởi những tiện ích mà nó có được cùng với khả năng sinh lời lớn cho nhà đầu tư.

 CAM KẾT THU NHẬP TỪ TRƯƠNG TRÌNH CHO THUÊ TẠI BIỆT THỰ PARA DRACO:

TT ƯU ĐÃI CHI TIẾT
1 Cam kết thu nhập từ CHƯƠNG TRÌNH CHO THUÊ (CTCT) Mức cam kết thu nhập từ CTCT Biệt Thự: Khách Hàng nhận được 85% lợi nhuận từ CTCT nhưng không thấp hơn 8% Giá Bán Biệt Thự (chưa bao gồm thuế GTGT)/năm. Thuế thu nhập cá nhân phát sinh từ CTCT do Khách Hàng chịu theo quy định của pháp luật Việt Nam.Thời gian cam kết (Tùy theo điều kiện nào đến trước): + 05 (năm) năm kể từ ngày Khách Hàng thanh toán đủ 95% Giá Bán Biệt Thự (bao gồm thuế GTGT); hoặc + 05 (năm) năm kể từ ngày Khách Hàng nhận bàn giao Biệt Thự. Điều kiện thanh toán: Chủ Đầu Tư thanh toán Thu Nhập Cam Kết từ CTCT khi Khách Hàng nhận biệt thự hoặc thanh toán đủ 95% Giá Bán Biệt Thự (bao gồm thuế GTGT).Kỳ thanh toán: +    Kỳ đầu tiên sau 06 tháng kể từ ngày đủ điều kiện. +    Các kỳ tiếp theo: Thu Nhập Cam Kết được tính toán và chốt số liệu thành 2 (hai) kỳ trong năm tài chính và được công bố vào ngày 30/6 và 31/12 hàng năm.
2 Quyền lợi của Khách Hàng khi tham gia CTCT Khách Hàng được sử dụng miễn phí 15 đêm/năm trong 05 năm kể từ ngày Khách Hàng thanh toán đủ và đúng hạn 95% Giá Bán Biệt Thự (bao gồm thuế GTGT).Kể từ năm thứ 6 đến năm thứ 10: Khách Hàng nhận 85% lợi nhuận từ CTCT và được sử dụng miễn phí 15 đêm/năm.Kể từ năm thứ 11 trở đi: Khách Hàng nhận 70% lợi nhuận từ CTCT và được sử dụng miễn phí 15 đêm/năm.Khách Hàng được nhận 01 (môt) thẻ ưu đãi WYNDHAM DESTINATION CREDIT với 10.000 (mười ngàn) điểm thưởng/năm, tương đương thời gian nghỉ dưỡng miễn phí là khoảng 07 (bảy) Đêm/năm tại hệ thống Wyndham trong khu vực Châu Á trong suốt 45năm theo các điều kiện cụ thể mà Wyndham quy định. Trường hợp Khách hàng chuyển nhượng Hợp đồng cho Bên thứ ba thì phải chuyển Quyền sở hữu thẻ cho Khách hàng sở hữu Biệt thự đó.Tặng Thẻ Golf: +    Chủ Biệt Thự được tặng 01 Thẻ Hội Viên Golf thời hạn 02 năm – trị giá khoản 129 triệu đồng. +    Miễn phí chuyển nhượng thẻ (10% giá trị).
3 Ngày vận hành & Bàn giao Biệt thự Trường hợp Khách hàng ký HĐMB trước Ngày Vận hành Chính Thức Khu biệt thự và đã thanh toán từ 30% giá trị HĐMB, CĐT sẽ thông báo Ngày Bàn giao Biệt thự trước Ngày Vận Hành Chính Thức Khu Biệt thự 45 ngày.Trường hợp đến Ngày Vận Hành Chính chính thức Khách hàng đã thanh toán từ 30% giá trị HĐMB, CĐT và Khách Hàng sẽ bàn giao Biệt Thự để đưa vào vận hành, khi đó Khách Hàng sẽ được nhận Thu Nhập Cam Kết được tính như sau: (8%/365) x số ngày hưởng thu nhập x (số tiền đã thanh toán/95% giá trị HĐMB) x Số tiền Khách đã thanh toán (chưa bao gồm VAT). Trong đó: Số ngày hưởng thu nhập được tính từ ngày Khách hàng nhận bàn giao Biệt Thự cho đến ngày khách hàng thanh toán đủ 95% giá trị HĐMB.

CHÍNH SÁCH HỔ TRỢ TÀI CHÍNH TẠI BIỆT THỰ PARA DRACO CAM RANH:

Thời gian vay Tối thiểu 05 năm, tối đa 20 năm
Tỷ lệ vay Tối đa 65% Giá bán Biệt Thự bao gồm VAT (Tỷ lệ 65% có thể thay đổi theo Thông báo của CĐT)
Tỷ lệ vay được hỗ trợ lãi suất Tối đa 65% Giá bán Biệt Thự bao gồm VAT
Thời gian hỗ trợ lãi suất 12 tháng kể từ thời điểm giải ngân
Lãi suất trong thời gian hỗ trợ lãi suất 1.      Lãi suất cố định 0% trong 12 tháng đầu.Ngoài thời gian hỗ trợ lãi suất, Khách Hàng chi trả lãi suất theo quy định của Ngân Hàng tại từng thời điểm.Điều kiện: Khách Hàng phải vay Ngân hàng của Chủ Đầu Tư giới thiệu.
Ân hạn nợ gốc 12 tháng kể từ thời điểm giải ngân.
Phí trả nợ trước hạn trong thời gian hỗ trợ lãi suất. Theo quy định của Ngân hàng

CHƯƠNG TRÌNH DÀNH CHO KHÁCH HÀNG KHÔNG NHẬN THU NHẬP CAM KẾT TỪ CTCT TRONG 02 NĂM ĐẦU TIÊN:

1. Đối với Khách Hàng không nhận [Thu Nhập Cam Kết] từ CTCT trong 02 năm đầu tiên (chỉ nhận từ năm thứ 03 đến năm thứ 05), thì được áp dụng thêm chính sách chiết khấu là: 16% [Giá Bán Biệt Thự Áp Dụng Chính Sách] và trừ trực tiếp vào Giá Bán Biệt Thự; theo đó, Giá Bán Biệt Thự trong trường hợp này được tính như sau:

Giá Bán Biệt Thự = [Giá Bán Biệt Thự Áp Dụng Chính Sách] – 16% [Giá Bán Biệt Thự Áp Dụng Chính Sách]

[Thu Nhập Cam Kết] từ năm thứ 03 đến hết năm thứ 05: vẫn được tính trên [Giá Bán Biệt Thự Áp Dụng Chính Sách].

2. Trường hợp Khách Hàng có nhu cầu vay vốn Ngân Hàng, thì Chủ Đầu Tư sẽ hỗ trợ lãi suất vay trên 65% [Giá Bán Biệt Thự] cho Khách Hàng.

VII. CHƯƠNG TRÌNH CHIẾT KHẤU

1. Áp dụng Chung trong các Đợt mở bán

STT Đối tượng được chiết khấu Tỷ lệ Phạm vi áp dụng Ghi chú
Chiết khấu Lãi suất
1 Khách Hàng mua từ 02 (hai) Biệt Thự 0,5% (áp dụng cho cả 2 căn)   Áp dụng cho “KH Vay” và “không Vay Ngân Hàng” Tính trên Giá Bán Biệt Thự (bao gồm thuế GTGT) và trừ trực tiếp vào Giá Bán Biệt Thự
2 Khách Hàng không sử dụng Chính Sách Hỗ Trợ Tài Chính ở [Mục 3] của Bảng Chính Sách Bán Hàng này 2,5%   Áp dụng cho “không Vay ngân hàng”
3 Khách Hàng thanh toán vượt tiến độ   12%/năm Áp dụng cho “không Vay Ngân Hàng” Tính trên số ngày vượt tiến độ thực tế và được trừ trực tiếp vào giá bán
4 Các đối tượng khác không thuộc các trường hợp nêu trên Chiết khấu 1%     Theo đề xuất tại từng thời điểm

Đối với [Khách Hàng Mua Biệt Thự Có Tham Gia CTCT] nêu trên, Giá Bán Biệt Thự làm căn cứ tính [Thu Nhập Cam Kết] là: Giá Bán Biệt Thự sau khi đã áp dụng chính sách chiết khấu, lãi suất theo Bảng trên (“Giá Bán Biệt Thự Áp Dụng Chính Sách”).

(*) Thu Nhập Cam Kết từ CTCT được quy định tại Phụ lục 06 của Hợp Đồng Mua Bán Biệt Thự.

2. Ưu đãi áp dụng riêng vào ngày mở bán

STT Đối tượng được Ưu đãi Ưu đãi Ghi chú
1 Khách hàng Đặt cọc vào Ngày mở bán và ký HĐMB thành công theo đúng tiến độ Chiết khấu 2% + Các ưu đãi khác (nếu có) theo Chính sách Tính trên Giá Bán Biệt Thự (bao gồm thuế GTGT) và trừ trực tiếp vào Giá Bán Biệt Thự
2 Khách hàng Đặt cọc vào Ngày mở bán và Thanh toán nhanh 95% ngay khi ký HĐMB (Không áp dụng cho khách hàng sử dụng chính sách hỗ trợ tài chính tại mục 3) Chiết khấu 2% (mục 1) + 5,5% TT nhanh + 2,5% Không HTTC (Tổng cộng 10%) Tính trên Giá Bán Biệt Thự (bao gồm thuế GTGT) và trừ trực tiếp vào Giá Bán Biệt Thự

ĐỂ BIẾT THÔNG TIN CHI TIẾT QUÝ KHÁCH VUI LÒNG LIÊN HỆ CHUYÊN VIÊN TƯ VẤN CHỦ ĐẦU TƯ

HOTLINE: 0879 31 31 31

CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ KINH DOANH ĐỊA ỐC HƯNG THỊNH

Địa chỉ: 110-112 Trần Quốc Toản, Phường 7, Quận 3, TP HCM

ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN

Đất nền Golden Bay Cam Ranh

Đất nền Sentosa Phan Thiết

Biệt thự nghỉ dưỡng Biển Cam Ranh Mystery

Đất nền quận 2 Sài Gòn Mystery

Đất nền Biên Hoà New City

Đất nền Bà Rịa – mặt tiền quốc lộ 51

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Call Now ButtonCall/sms/zalo/viber